195 Rue Peel
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

MLS: 11630336

$825,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2018
Année de construction

Description

Prestigieuse unité de coin au 195 Rue Peel, au coeur de
Griffintown, offrant des vues panoramiques spectaculaires
sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le canal de
Lachine.

Située au 12e étage, cette superbe résidence se distingue
par ses plafonds de 8'6 et ses immenses fenêtres qui
inondent l'espace de lumière naturelle tout en mettant en
valeur des

vues exceptionnelles sous presque tous les angles. Son aire
de vie à concept ouvert relie harmonieusement la cuisine
contemporaine aux finitions haut de gamme aux espaces salon
et salle à manger, idéale pour recevoir ou profiter du
quotidien avec élégance.

L'unité propose 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles
de bains complètes, incluant une magnifique chambre
principale avec salle de bains attenante. Un balcon privé
vous permet de profiter pleinement du panorama urbain et
des vues sur l'eau.

Cette propriété comprend également 1 espace de
stationnement intérieur ainsi que 1 espace de rangement
privé. Les résidents bénéficient d'installations haut de
gamme incluant un centre d'entraînement complet, piscine
intérieure, spa et terrasses sur le toit.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal, à quelques pas du canal de Lachine,
cafés branchés, restaurants réputés, boutiques, parcs,
Adonis, Winners et tous les services essentiels, avec un
accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal, au métro
Bonaventure, aux grands axes routiers et à la future
station REM Griffintown--Bernard-Landry.

Points forts :
* Unité de coin au 12e étage
* Plafonds de 8'6
* Immenses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
* Vues panoramiques sur Montréal, le fleuve Saint-Laurent
et le canal de Lachine
* 2 chambres à coucher | 2 salles de bains complètes
* Chambre principale avec salle de bains attenante
* Balcon privé
* Cuisine moderne à aire ouverte avec finitions haut de
gamme
* 1 stationnement intérieur
* 1 espace de rangement privé
* Commodités haut de gamme : gym, piscine intérieure, spa
et terrasses sur le toit
* Emplacement de choix à Griffintown, près du centre-ville,
du Vieux-Montréal et de la future station REM

Une opportunité clé en main alliant luxe, luminosité et
style de vie urbain exceptionnel.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8268 / année
Taxes municipales (2026) $ 5820 / année
Taxes scolaires (2026) $ 720 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 6.1 P 12e étageième étage Bois
Salon 16.2 x 8.2 P 12e étageième étage Bois
Salle à manger 16.6 x 9.6 P 12e étageième étage Bois
Cuisine 13.9 x 8.9 P 12e étageième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.6 x 10 P 12e étageième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 5.3 P 12e étageième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 8.1 P 12e étageième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 8.1 P 12e étageième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
fabio & cristina

Fabio & Cristina

514-354-6240

fabiochimienti.remax@gmail.com

Carte
Vue sur la rue

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7130, Beaubien E., Anjou QC H1M 1B2

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