3943 Rue de l'Intendant
Laval (Duvernay), QC H7E

MLS: 15599337

$1,599,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1994
Année de construction

Description

Située dans le prestigieux quartier de Val des Brises,
cette propriété unique en son genre est un véritable coup
de coeur, alliant élégance, chaleur et design exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par de majestueux
plafonds cathédrale et une impressionnante fenêtre
surdimensionnée qui inonde l'espace de lumière naturelle,
créant une ambiance tout simplement spectaculaire. L'entrée
privée ajoute une touche chaleureuse et invitante.

La cuisine entièrement rénovée se démarque avec ses
électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière au
gaz Wolf, ainsi qu'un élégant mélange de comptoirs en
quartz et en granit. Un charmant coin dinette complète
l'espace, en plus d'un salon distinct et spacieux --
parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.

À l'étage, la chambre principale impressionne par ses
généreuses dimensions et son walk-in menant à une salle de
bain magnifiquement rénovée. Cet espace digne d'un spa
comprend une grande douche vitrée et une baignoire
autoportante, créant votre oasis privée. La superficie de
la chambre principale offre également plusieurs
possibilités, dont l'ajout d'un deuxième walk-in ou même
d'une salle de bain attenante personnalisée.

Le corridor ouvert sur le salon principal ajoute un cachet
architectural unique avec ses rampes ouvertes offrant une
vue plongeante sur l'espace de vie.
Le sous-sol propose un grand salon, une chambre à coucher
ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace
idéal pour recevoir, loger un membre de la famille ou créer
un espace privé.

À partir de la cuisine, accédez à une belle véranda menant
à une cour arrière intime bordée de haies de cèdres
matures. Profitez des journées d'été dans la piscine
creusée chauffée, parfaite pour la détente et les
réceptions.

Cette propriété est véritablement une perle rare.
Située sur une rue tranquille à faible circulation, la
maison se trouve à seulement 5 minutes de Montréal et du
Centre de la Nature, et à 7 minutes de IGA et Walmart. Les
familles apprécieront la proximité de plusieurs excellentes
écoles, incluant des services de garde, l'École
Val-des-Arbres, l'École secondaire Georges-Vanier, le
Collège Laval et le Collège Montmorency -- tous à moins de
10 minutes.

Avec un accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 25, cette
propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et
emplacement.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6800 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6219 / année
Taxes scolaires (2026) $ 344 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.9 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 14 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 27.6 x 18.3 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.6 x 4.3 P 2ième étage
Salle de bains 14.8 x 14.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.4 x 12.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.4 x 12.2 P 2ième étage
Salle familiale 38.2 x 16.3 P Sous-sol
Salle de bains 8.5 x 6.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.9 x 13.6 P Sous-sol
Salle de jeux 15.1 x 10 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXCELLENCE INC
fabio & cristina

Fabio & Cristina

514-354-6240

fabiochimienti.remax@gmail.com

Carte
Vue sur la rue

AGENCE IMMOBILIÈRE – FRANCHISÉ INDÉPENDANT ET AUTONOME DE RE/MAX QUÉBEC
7130, Beaubien E., Anjou QC H1M 1B2

Copyright © 2026 Fabio & Cristina. Site Web conçu par Marketing Websites