6344 Rue Pageau
Laval (Auteuil), QC H7H

MLS: 9124211

$499,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1992
Année de construction

Description

Un emplacement qui simplifie le quotidien et rend la vie
encore plus agréable.

Bienvenue dans cette charmante propriété de 2 chambres
située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval, offrant
un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et
commodité.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux
et accueillant, tandis que la cuisine et la salle à manger,
bien pensées, créent un environnement idéal pour le
quotidien comme pour recevoir. Pendant la belle saison,
profitez du balcon arrière pour vos repas BBQ et vos
moments de détente à l'extérieur.

À l'étage, les deux chambres offrent un bel espace de
rangement, tandis que la salle de bain spacieuse comprend
une douche indépendante et une baignoire. Le sous-sol, avec
ses plafonds élevés, sa salle de bain complète et son
espace polyvalent, offre de nombreuses possibilités selon
vos besoins.

Située dans un secteur pratique et familial, à proximité
des parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants et
services essentiels, avec un accès rapide aux grands axes
routiers et au transport en commun facilitant les
déplacements à Laval et vers Montréal.

Que ce soit pour un premier achat, pour réduire d'espace ou
simplement pour profiter d'un milieu de vie confortable et
bien situé, cette propriété saura vous charmer.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32x16 P
La Taille Du Lot 1522 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2573 / année
Taxes scolaires (2026) $ 241 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 7.8 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.6 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.9 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
fabio & cristina

Fabio & Cristina

514-354-6240

fabiochimienti.remax@gmail.com

Carte
Vue sur la rue

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