1237 45e Avenue
Laval (Fabreville), QC H7R

MLS: 24555168

$469,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Découvrez cette maison et ses atouts, qui allie confort et bon potentiel. Avec ses 3 chambres à coucher, son espace de vie à aire ouverte et sa véranda lumineuse, elle offre un cadre agréable autant pour y habiter que pour générer un revenu locatif. La cour arrière, vaste et boisée, procure une belle intimité -- un atout apprécié tant par les locataires que par les futurs propriétaires occupants. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et accès routiers, la propriété bénéficie d'un bon attrait locatif et d'une qualité de vie enviable.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.07x12.23 M
La Taille Du Lot 696.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2023 / année
Taxes scolaires (2024) $ 193 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Véranda 26.8 x 8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 26 x 8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée
Rangement 8.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Carte
Vue sur la rue