156 Rue Georges Vanier
Laval (Pont-Viau), QC H7G

MLS: 24312000

$579,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1956
Année de construction

Description

Charmante maison de plain-pied située dans le secteur de Pont-Viau à Laval. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un salon lumineux. Le sous-sol spacieux comprend une immense salle familiale, une salle de bain et un atelier. Grande cour arrière avec piscine hors terre chauffée neuve. Garage,thermopompe centrale. Emplacement idéal près des services, boulevards principaux et des autoroutes 440, 19 et 15, Métro Cartier, écoles, et le boulevard des Laurentides.

Bienvenue au 156 rue Georges-Vanier, une charmante maison
de plain-pied située dans le secteur de Pont-Viau à Laval.
Cette maison offre trois chambres à coucher et deux salles
de bain.

La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un
espace convivial et pratique, tandis que le salon bénéficie
d'une abondante lumière naturelle. Les planchers du RDC ont
été changés récemment dans le salon ainsi que dans toutes
les chambres.

Le sous-sol propose un vaste espace avec une immense salle
familiale, une deuxième salle de bain avec un espace
laveuse sécheuse, ainsi qu'un superbe atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière
avec une piscine hors terre chauffée neuve.
Cette propriété dispose également d'un garage, de deux
espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'un système
de chauffage central pour un confort optimal toute l'année.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité de
tous les services essentiels ainsi que des principaux
boulevards tels que le boulevard des Laurentides. L'accès
rapide aux autoroutes 440, 19 et 15 facilite les
déplacements vers Montréal ainsi que les différents
secteurs de Laval. Métro cartier situé tout près et
proximité avec tous les services essentiels et écoles.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3453 / année
Taxes scolaires (2025) $ 356 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 7.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.9 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.6 x 19.4 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 10.0 x 10.8 P Sous-sol Linoléum
Atelier 19.6 x 10.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC
Carte
Vue sur la rue