2326 Rue des Abeilles
Laval (Auteuil), QC H7K

MLS: 23007107

$689,900

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1978
Année de construction

Description

Située dans un secteur prisé à Auteuil, Laval, cette charmante maison lumineuse offre quatre chambres, deux salles de bains, une salle de lavage, une piscine creusée et un garage simple intégré. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec îlot central. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain et une salle de lavage. Grande cour intime entièrement clôturée. À proximité du boulevard des Laurentides, de l'autoroute 15, 440 et 19, des transports en commun, de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et du Carrefour Laval.

Découvrez cette charmante propriété au 2326 rue des
Abeilles, située dans le secteur recherché d'Auteuil, Laval
!

Offrant un cadre de vie lumineux et convivial, cette maison
vous offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de quatre
chambres à coucher, de deux salles de bains, d'une salle de
lavage, ainsi que d'un garage simple intégré.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse salle à manger
ouverte sur une cuisine moderne. Vous y trouverez également
une grande chambre principale, deux autres chambres et une
première salle de bain équipée d'une douche indépendante et
un bain. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale,
une deuxième salle de bain et une salle de lavage, offrant
ainsi tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime,
entièrement clôturée, avec une piscine creusée et clôturée,
parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.

L'emplacement de la propriété est un atout majeur : elle
est située à proximité du boulevard des Laurentides, de
l'autoroute 15, 440 et 19, des transports en commun, ainsi
que de l'Hôpital Cité-de-la-Santé et du Carrefour Laval,
des écoles et près de tous les services essentiels.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.02x12.33 M
La Taille Du Lot 560.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3726 / année
Taxes scolaires (2024) $ 391 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 5.8 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.8 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.0 x 8.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine Autre, Creusée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC
fabio & cristina

Fabio & Cristina

514-354-6240

fabiochimienti.remax@gmail.com

Carte
Vue sur la rue

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