Rare sur le marché, magnifique terrain de de 12 327 PC avec plus de 97 pieds sur le Boul Lévesque. Bordé par la rivière des Prairies et adjacent au pont Papineau pour un accès très rapide a Montréal, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et Montréal. De plus, il est rare d'avoir un terrain avec un palier plat permettant l'exploitation de la cour arrière. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Rénovation majeur, agrandissement, ajout d'un deuxième étage, démolition pour construction neuve et subdivision en 2 lots (sous approbation de la municipalité). Ce pourrait être votre maison de rêve sur le bord de l'eau. À qui la chance!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.8x33.7 P |
| La Taille Du Lot | 1143.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5237 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 517 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.4 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 15.10 x 8 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.8 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.8 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.2 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
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