4275 Rue Rita, Laval (Fabreville), QC H7R6H8 $682,900
Façade
Autre
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
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Description
IMPECCABLE! Si vous recherchez une propriété clé en main à Fabreville ainsi qu'une cour avec peu d'entretien, une visite s'impose! Le 4275 Rita est un grand modèle 24 x 32 pieds offrant de grandes pièces. Actuellement divisé en 2 chambres à l'étage, la chambre double à l'arrière pourrait facilement être séparée. La localisation est idéale pour accéder en 3 minutes à l'autoroute 13 tout en restant à l'écart des grands bruits. Une belle entrée d'auto double largeur vous attend ainsi qu'un garage idéal pour se faire un atelier et/ou y ranger un petit véhicule. À voir absolument!
Quelques caractéristiques supplémentaires pour mieux
découvrir ce petit bijou:
-Thermopompe murale 2024
-Toiture refaite en Novembre 2021
-Thermos des 2 Baies Windows à l'avant + Thermos dessus de
la porte d'entrée refaits en 2024
-Chauffe-eau 2024
-Nouvelle Sump pump 2024
-Peinture de la maison au complet + réparation de joints
(Sauf garage et Walk-In) 2024-2025
-Nouveaux luminaires et encastrés 2024-2025
-Nouvelles poignées de portes 2024-2025
découvrir ce petit bijou:
-Thermopompe murale 2024
-Toiture refaite en Novembre 2021
-Thermos des 2 Baies Windows à l'avant + Thermos dessus de
la porte d'entrée refaits en 2024
-Chauffe-eau 2024
-Nouvelle Sump pump 2024
-Peinture de la maison au complet + réparation de joints
(Sauf garage et Walk-In) 2024-2025
-Nouveaux luminaires et encastrés 2024-2025
-Nouvelles poignées de portes 2024-2025
Inclusions: Lave-Vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, pôles, stores
Exclusions : Rideaux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x24 P |
| La Taille Du Lot | 2760 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3692 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 385 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.3 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.0 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.0 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 17.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 18.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 22.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 14.5 x 17.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.0 x 15.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.0 x 9.0 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |