450 Rue Philippe Pinel
Laval (Vimont), QC H7M

MLS: 15060162

$945,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1980
Année de construction

Description

Située dans le secteur de Vimont à Laval, cette magnifique
propriété à paliers multiples offre un espace de vie
exceptionnel sur un terrain de plus de 10 000 pi² -- une
opportunité à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses plafonds de 9
pieds et ses aires de vie lumineuses, comprenant un vaste
salon et une salle à manger accueillante. Une entrée privée
ajoute à la fois commodité et fonctionnalité. La cuisine,
chaleureuse et bien aménagée, est située au deuxième
niveau, offrant une configuration pratique et conviviale.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de très
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée avec
goût. L'espace y est remarquable.

Le rez-de-jardin propose une superbe salle familiale avec
accès direct à la cour arrière, idéale pour relaxer ou
recevoir. On y retrouve également une quatrième chambre
ainsi qu'une deuxième salle de bain.

Le sous-sol comprend une très grande salle de lavage, un
accès au garage ainsi qu'une chambre froide, offrant un
maximum de rangement.

La cour arrière est vaste et pleine de potentiel, prête à
être aménagée selon vos envies pour en faire un véritable
espace de rêve.

Idéalement située au 450 rue Philippe-Pinel à Laval, cette
propriété se trouve à proximité des écoles, parcs,
épiceries, centres commerciaux et transports en commun.
Elle est également à quelques minutes de l'Hôpital de la
Cité-de-la-Santé ainsi que des autoroutes 19 et 440,
facilitant vos déplacements au quotidien.

Une propriété qui allie espace, confort et emplacement de
choix.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x40 P
La Taille Du Lot 10130 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5339 / année
Taxes scolaires (2026) $ 300 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 20.7 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.4 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 14.6 x 4.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.1 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 25.7 x 20.7 P RJ Bois
Chambre à coucher 18.2 x 11.9 P RJ Bois
Salle de bains 11.3 x 4.9 P RJ Céramique
Rangement 12.6 x 11.2 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 14.8 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 18.6 x 9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
fabio & cristina

Fabio & Cristina

514-354-6240

fabiochimienti.remax@gmail.com

Carte
Vue sur la rue

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