4509 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), QC J7R1L7 $449,000
Piscine
Piscine
Façade
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Description
Maison à étages en copropriété divise située dans un quartier paisible proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux. Elle offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d''eau, un balcon privé et un patio. Cette maison à étages allie charme, confort et fonctionnalité, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Occupation très rapide. Rue cul-de-sac face à un boisé. Piscine creusée commune.
Maison à étages en copropriété divise dans un quartier
paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
Proche de toutes les commodités et des axes routiers
principaux, elle offre également une vue apaisante sur un
boisé et se trouve au bout d'un petit cul-de-sac
tranquille, parfait pour la quiétude.
Salon spacieux agrémenté d'une baie vitrée (bay window),
laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant
ainsi une atmosphère conviviale.
Salle à manger lumineuse avec une porte patio latérale
donnant accès à une terrasse intime. La haie de cèdre
mature offre une discrétion idéale pour vos moments de
détente en extérieur.
Balcon privé, idéal pour profiter de moments de
tranquillité en plein air, avec accès direct depuis la
deuxième chambre.
Chambre principale très spacieuse, dotée d'un plafond
cathédrale, créant un volume impressionnant, et d'une
grande baie vitrée offrant une vue exceptionnelle et une
lumière naturelle généreuse.
Salle de bain moderne avec une douche indépendante, un bain
podium pour se détendre, ainsi qu'un espace dédié pour la
laveuse et la sécheuse. Tout est pensé pour maximiser votre
confort quotidien.
Garage équipé d'un ouvre-porte électrique et d'un espace de
rangement supplémentaire, pratique pour optimiser
l'organisation.
Grand espace de rangement astucieusement aménagé sous
l'escalier en bois, accessible par la salle d'eau.
Cette maison à étages allie charme, confort et
fonctionnalité, tout en profitant d'un cadre naturel
exceptionnel.
Un véritable havre de paix à proximité de la ville.
paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.
Proche de toutes les commodités et des axes routiers
principaux, elle offre également une vue apaisante sur un
boisé et se trouve au bout d'un petit cul-de-sac
tranquille, parfait pour la quiétude.
Salon spacieux agrémenté d'une baie vitrée (bay window),
laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant
ainsi une atmosphère conviviale.
Salle à manger lumineuse avec une porte patio latérale
donnant accès à une terrasse intime. La haie de cèdre
mature offre une discrétion idéale pour vos moments de
détente en extérieur.
Balcon privé, idéal pour profiter de moments de
tranquillité en plein air, avec accès direct depuis la
deuxième chambre.
Chambre principale très spacieuse, dotée d'un plafond
cathédrale, créant un volume impressionnant, et d'une
grande baie vitrée offrant une vue exceptionnelle et une
lumière naturelle généreuse.
Salle de bain moderne avec une douche indépendante, un bain
podium pour se détendre, ainsi qu'un espace dédié pour la
laveuse et la sécheuse. Tout est pensé pour maximiser votre
confort quotidien.
Garage équipé d'un ouvre-porte électrique et d'un espace de
rangement supplémentaire, pratique pour optimiser
l'organisation.
Grand espace de rangement astucieusement aménagé sous
l'escalier en bois, accessible par la salle d'eau.
Cette maison à étages allie charme, confort et
fonctionnalité, tout en profitant d'un cadre naturel
exceptionnel.
Un véritable havre de paix à proximité de la ville.
Inclusions: les luminaires, les fixtures, le réfrigérateur inox la marque HISENSE 2024 (facture à l'appui), le poêle 30 po 2024 (facture à l'appui), microonde hotte LG, le lave-vaisselle la marque HISENSE 2024 (facture à l'appui), la thermopompe murale, la balayeuse centrale et accessoires, l'ouvre porte de garage électrique 2X
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 14x10.5 M |
| La Taille Du Lot | 242.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3600 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2496 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 247 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.5 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.2 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.6 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.2 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.2 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.2 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |