530 Rue Potvin
Laval (Auteuil), QC H7K

MLS: 13466126

$849,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1986
Année de construction

Description

Magnifique propriété à paliers multiples, soigneusement
entretenue et située dans le secteur d'Auteuil. Elle offre
trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes.

L'aire de vie lumineuse et ouverte comprend une cuisine
spacieuse avec de nombreuses armoires en bois, de
généreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement. La
cuisine s'ouvre sur la salle à manger, où de grandes
portes-patio donnent directement accès à la cour arrière.
Le salon chaleureux est rehaussé d'un superbe mur d'accent
en pierre, tandis que le niveau inférieur aménagé offre un
espace supplémentaire pour toute la famille.

La cour arrière privée est idéale pour recevoir, avec sa
grande terrasse en pavé, son espace-bar extérieur, sa
piscine hors terre et sa remise. Un garage intégré et une
entrée avant joliment aménagée complètent la propriété.

Située dans un secteur familial d'Auteuil, à proximité des
écoles, garderies, parcs, transports en commun, commerces
et services essentiels, avec un accès facile aux principaux
axes routiers. Une propriété confortable et accueillante,
tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une visite s'impose!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x40 P
La Taille Du Lot 4250 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4186 / année
Taxes scolaires (2026) $ 463 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 7.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 25.6 x 12.4 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 12 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.4 x 14 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
fabio & cristina

Fabio & Cristina

514-354-6240

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Carte
Vue sur la rue

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