6344 Rue Pageau
Laval (Auteuil), QC H7H

MLS: 21880145

$499,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1992
Année de construction

Description

Maison de ville clé en main située dans le secteur
recherché d'Auteuil à Laval.

Cette charmante propriété de 2 chambres à coucher offre un
parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et
commodité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie
chaleureux et accueillant, ainsi qu'une cuisine et une
salle à manger bien aménagées, idéales pour le quotidien
comme pour recevoir famille et amis. Durant la belle
saison, profitez de votre balcon arrière pour les repas en
plein air et les moments de détente.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes
dimensions offrant un généreux espace de rangement ainsi
qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche
indépendante et d'un bain. Le sous-sol, doté de hauts
plafonds, d'une salle de bains complète et d'un espace
polyvalent, peut facilement être aménagé selon vos besoins
: salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement
ou espace pour invités.

Située à proximité des parcs, écoles, garderies, commerces,
restaurants et services essentiels, cette propriété
bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes
routiers et au transport en commun, facilitant vos
déplacements à Laval et à Montréal.

Que vous soyez premier acheteur, à la recherche d'une
propriété offrant peu d'entretien ou simplement d'un
endroit chaleureux où vous établir, cette maison de ville
représente une excellente opportunité dans l'un des
secteurs les plus pratiques et familiaux de Laval.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32x16 P
La Taille Du Lot 1522 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2573 / année
Taxes scolaires (2026) $ 241 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 7.8 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.6 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.9 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
fabio & cristina

Fabio & Cristina

514-354-6240

fabiochimienti.remax@gmail.com

Carte
Vue sur la rue

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