7360 Rue du Corbeau, Laval (Duvernay), QC H7A4G5 $649,000
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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|
Description
Charmante maison unifamiliale détachée située dans le
secteur recherché de Duvernay Est. Cette propriété
accueillante offre un excellent potentiel pour les
acheteurs souhaitant la personnaliser et en faire leur
chez-soi idéal. Sa structure solide et sa disposition
fonctionnelle en font une belle opportunité pour les
familles et les premiers acheteurs.
La maison comprend quatre chambres à coucher, dont une
située au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une
salle d'eau. Les planchers de bois franc se trouvent au
rez-de-chaussée, apportant chaleur et caractère aux espaces
de vie. L'intérieur est lumineux et bien aménagé, tandis
que la cour arrière offre un espace extérieur agréable,
idéal pour la détente et les moments en famille.
Duvernay Est est reconnu pour son ambiance familiale et son
fort esprit de communauté. Le quartier propose des parcs à
proximité, des piscines municipales et des écoles
primaires. On y retrouve également une vaste gamme de
services et commodités, incluant garderies, épiceries,
pharmacies, banques, boulangeries, restaurants, SAQ,
stations-service et commerces de proximité.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile
aux autoroutes 440 et 25, facilitant les déplacements vers
Montréal et les environs. Cette charmante maison combine
emplacement, potentiel et qualité de vie, au coeur de l'un
des secteurs les plus prisés de Laval.
secteur recherché de Duvernay Est. Cette propriété
accueillante offre un excellent potentiel pour les
acheteurs souhaitant la personnaliser et en faire leur
chez-soi idéal. Sa structure solide et sa disposition
fonctionnelle en font une belle opportunité pour les
familles et les premiers acheteurs.
La maison comprend quatre chambres à coucher, dont une
située au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une
salle d'eau. Les planchers de bois franc se trouvent au
rez-de-chaussée, apportant chaleur et caractère aux espaces
de vie. L'intérieur est lumineux et bien aménagé, tandis
que la cour arrière offre un espace extérieur agréable,
idéal pour la détente et les moments en famille.
Duvernay Est est reconnu pour son ambiance familiale et son
fort esprit de communauté. Le quartier propose des parcs à
proximité, des piscines municipales et des écoles
primaires. On y retrouve également une vaste gamme de
services et commodités, incluant garderies, épiceries,
pharmacies, banques, boulangeries, restaurants, SAQ,
stations-service et commerces de proximité.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile
aux autoroutes 440 et 25, facilitant les déplacements vers
Montréal et les environs. Cette charmante maison combine
emplacement, potentiel et qualité de vie, au coeur de l'un
des secteurs les plus prisés de Laval.
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, Micro-ondes (hotte) , cuisinière et Le sofa du sous-sol, deux fauteuils La-Z-Boy, deux tables à café et Le meuble de télévision au sous-sol est inclus.
Exclusions : Réfrigérateur, Les étagères du sous-sol
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x26 P |
| La Taille Du Lot | 4658 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3436 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 374 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.7 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.8 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 12.5 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.5 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 5.4 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 13.4 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.7 x 10.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.3 x 9.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.1 P | 2ième étage | |
| Salle de jeux | 16.5 x 13.9 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.9 x 9.4 P | Sous-sol | |
| Rangement | 9.5 x 7.6 P | Sous-sol | |
| Rangement | 9.6 x 7.6 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |