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7360 Rue du Corbeau, Laval (Duvernay), QC H7A4G5    $649,000

Façade

Façade

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 21571063
4 1 1 1995

Description



Charmante maison unifamiliale détachée située dans le
secteur recherché de Duvernay Est. Cette propriété
accueillante offre un excellent potentiel pour les
acheteurs souhaitant la personnaliser et en faire leur
chez-soi idéal. Sa structure solide et sa disposition
fonctionnelle en font une belle opportunité pour les
familles et les premiers acheteurs.

La maison comprend quatre chambres à coucher, dont une
située au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une
salle d'eau. Les planchers de bois franc se trouvent au
rez-de-chaussée, apportant chaleur et caractère aux espaces
de vie. L'intérieur est lumineux et bien aménagé, tandis
que la cour arrière offre un espace extérieur agréable,
idéal pour la détente et les moments en famille.

Duvernay Est est reconnu pour son ambiance familiale et son
fort esprit de communauté. Le quartier propose des parcs à
proximité, des piscines municipales et des écoles
primaires. On y retrouve également une vaste gamme de
services et commodités, incluant garderies, épiceries,
pharmacies, banques, boulangeries, restaurants, SAQ,
stations-service et commerces de proximité.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile
aux autoroutes 440 et 25, facilitant les déplacements vers
Montréal et les environs. Cette charmante maison combine
emplacement, potentiel et qualité de vie, au coeur de l'un
des secteurs les plus prisés de Laval.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, Micro-ondes (hotte) , cuisinière et Le sofa du sous-sol, deux fauteuils La-Z-Boy, deux tables à café et Le meuble de télévision au sous-sol est inclus.


Exclusions : Réfrigérateur, Les étagères du sous-sol

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x26 P
La Taille Du Lot 4658 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3436 / année
Taxes scolaires (2025) $ 374 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Salon 14.8 x 13.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.5 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.4 x 4.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.8 x 13.4 P 2ième étage
Salle de bains 10.7 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.3 x 9.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.1 x 10.1 P 2ième étage
Salle de jeux 16.5 x 13.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.9 x 9.4 P Sous-sol
Rangement 9.5 x 7.6 P Sous-sol
Rangement 9.6 x 7.6 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel