9100 Av. Montesquieu
Montréal (Anjou), QC H1J

MLS: 25079063

$319,900

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1978
Année de construction

Description

MAGNIFIQUE CONDO À AIRE OUVERTE À ANJOU

Situé dans un quartier paisible et recherché d'Anjou, ce
condo lumineux et élégant a été rénové au goût du jour avec
des finitions de qualité et un aménagement bien pensé.
Offrant deux chambres ainsi qu'un laveuse et sécheuse
installées directement dans la salle de bain, il est
parfait pour un confort quotidien optimal. L'immeuble
bénéficie d'une insonorisation supérieure, garantissant
tranquillité et intimité.

Profitez d'un emplacement idéal -- à quelques pas des
parcs, sentiers pédestres et espaces verts. Stationnement
extérieur inclus. Prêt à emménager pour une installation
rapide et sans tracas!

Voici quelques caractéristiques :

Deux chambres spacieuses

Laveuse et sécheuse dans la salle de bain

Rénové avec style et modernité

Les frais de condo incluent l'électricité et l'eau chaude

À quelques pas du parc Lucie-Bruneau (aire de jeux, tennis,
pétanque, piscine, jardin communautaire, espace canin,
patinoire et plus!)

Autobus direct vers le métro Radisson en environ 20
minutes, à proximité des épiceries, pharmacies et commodités

À moins de 5 minutes d'Anjou-sur-le-Lac : secteur
pittoresque avec un sentier de 6,7 km, lac, passerelles,
promenades et espaces verts -- la tranquillité de la
campagne avec les avantages de la ville

Accès rapide à la future ligne de métro, aux autoroutes 25
et 40, aux Galeries d'Anjou, aux Halles d'Anjou, à la gare
de train de banlieue et à tous les services

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3732 / année
Taxes municipales (2025) $ 1652 / année
Taxes scolaires (2025) $ 165 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 3.8 P 2ième étage Céramique
Cuisine 13.5 x 10 P 2ième étage Céramique
Salon 12.9 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11 x 9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Carte
Vue sur la rue